KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
65 m²
Tájolás
délnyugat
Panoráma
udvari és utcai
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
1+2 félszoba
Kert
17.11 m² (saját kert)
Terasz
8.11 m²
Emelet
földszint.
Épület szintje
3.
Épült
2023
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Klíma
van
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
összkomfort
Parkolás
van fedett felszíni beálló
Kilátás
utcára, kertre, udvarra
Energetika
BB: 81%–100% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő
Pest megye, Vác, Belváros
Irányár
(1.31 M Ft/㎡)
Szobák
Emelet
Terület
Ha szeretne a belváros szívében élni és élvezni annak minden előnyét, ahol karnyújtásnyira találja a kényelméhez szükséges szolgáltatásokat (hivatal, bevásárlás, szabadidő, vendéglátás, egészségügy), akkor ne halassza el a lehetőséget.
A beruházó megbízható, projektjeit az értékteremtés jegyében valósítja meg, szívesen használja az innovatív megoldásokat, minőségi ingatlanokat, minőségi alapanyagokból és minőségi munkával valósít meg.
A társasház 10 lakásból áll, melyekből jelenleg 1 lakás van eladó sorban. Építészetileg és színvilágában az épület mediterrán megjelenésű, a falburkolatokra jellemzőek a meleg, természetes színek, a belső udvarban kellemes a zöld felület látványa. Minden lakás egyedi elrendezésű.
Látványtervek, valamint beltéri REFERENCIA képek, a galériában találhatók, melyek a beruházó által a közelmúltban megépített ingatlanokról készült.
EXTRA: A társasház kapubejárata körüli, valamint lépcsőház belső falain végig futó, egyedi függőleges LED világítás, a könnyebb közlekedésért. Lakásajtó keretek és kilincsek, szintén LED világítással vannak ellátva. Társasház kapunyitása kóddal, az autóbejáró pedig elektromos kapunyitóval működtethető. Széles lépcsőház, mely nemcsak a napi közlekedésnél, hanem a költözésnél is kifejezetten előnyös.
Közművek: víz, villany, csatorna
Falszerkezet: Teherholdó falak Porotherm 30 NF, lakások elválasztása egymástól és a lépcsőháztól, SILKA falazóelemmel készül, mely kiváló hanggátló tulajdonsága mellett nagyfokú szilárdságáról ismert. A belső válaszfalak 10 cm -es Porotherm téglából készülnek. A gipszkarton falak nem szerepelnek a tervekben.
Tetőszerkezet: Bramac betoncserép
Homlokzati nyílászárók /hőszigetelés: műanyag bukó /nyíló 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott ablakok. Külső, belső könyöklők, 2 cm vastag kőburkolatból készülnek. Hőszigetelt redőnytokok, alumínium redőnnyel, elektromos mozgatással szerelve. 15 cm vastag EPS hőszigetelés
Belső nyílászárók: Kiváló hang és hőszigeteléssel ellátott, NÍVÓ márkájú ajtók. A bejárati ajtó szintén NÍVÓ márkájú, alu-fa, tokszerkezete zártszelvény, 5 ponton záródó, biztonsági ajtó MABISZ minősítéssel igazolt. Kilincs megvilágítással, kémlelő nyílással, ajtó körül futó LED megvilágítással, a sötétben is könnyen látható körvonalakért.
Beltéri burkolatok: Előtér -közlekedő és vizesblokk, szoba, nappali mázas kerámia lap, fürdőszobában csempézett falak, az erkélyeken gres padlólap.
Fűtés: Levegő -víz hőszivattyú, mely a lakások fűtését -hűtését biztosítják, valamint a melegvíz ellátást. WC és fürdő helyiségekben padlófűtéssel, utóbbiban plusz elektromos fűtésű törölköző szárítóval, a többi helyiségben pedig padló ill. mennyezeti fűtés -hűtés készül.
Energetikai tanúsítvány: BB
Helyiséglista (65,14 m2 alapterület):
- 2 hálószoba
- amerikai konyhás nappali -étkezővel
Beépített konyhabútor, Electrolux műszaki berendezéssel: páraelszívó, elektromos indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú, hűtőszekrény (nofrost, 3 fiókos), mennyezeti lámpával
- 8,11 m2 terasz pergolával
- 17,11 m2-es kert füvesítve, örökzölddel körbeültetve
- fürdőszoba: tusoló, mosdószekrénnyel, tükörvilágítással, WC
A lakáshoz 1 db tároló és 1 db saját fedett autóbeálló tartozik, mely a meghirdetett vételár részét képezi.
A lakás azonnal költözhető!
Ha a leírtak alapján az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a részeltekért, vagy bejárásért! A műszaki paraméterekről, bővebben telefonon vagy személyes megtekintéskor kaphat tájékoztatást.
Az adott ingatlanról a galériában talál alaprajzot, ahol a tájolás alapján eldöntheti, mely lakás az Önnek legmegfelelőbb.
Ha a leírtak alapján az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a részeltekért, vagy személyes bejárásért!
belül: új
Hitelkalkulátor
![Vámos Lívia Vámos Lívia](https://www.ujepitesu.hu/keptar/uzletkoto/vamos-livia.avml-1-9087-150.webp?1710794951)
+36 30 382 0436
livia@vamosingatlan.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
65 m²
Tájolás
délnyugat
Panoráma
udvari és utcai
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
1+2 félszoba
Kert
17.11 m² (saját kert)
Terasz
8.11 m²
Emelet
földszint.
Épület szintje
3.
Épült
2023
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Klíma
van
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
összkomfort
Parkolás
van fedett felszíni beálló
Kilátás
utcára, kertre, udvarra
Energetika
BB: 81%–100% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő