){kind=icon}
){kind=small}
){kind=small}
){kind=icon}
){kind=small}
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
ikerház
Belső terület
163 m²
Telek terület
1090 m²
Tájolás
dél, kelet
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Erkély
15 m²
Terasz
50 m²
Épület szintje
2.
Épült
2024
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
luxus
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Budapest, II. kerület,
Irányár
(1.4 M Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
Építkezés várható kezdete: 2024 November
Építkezés várható befejezése: 2025. December
INGATLAN HELYSZÍNE:
II/A Máriaremete részén található a Máriaremetei út elején. HÜVI 5 perces távolságra található, így mind a megközelíthetősége, mind a környék infrastruktúrája kiváló. Fonódó villamoshálózat és számos buszjárat elérhető. Széll Kálmán tér 15-20 perces távolságra. A környéken számos neves iskola és intézmény található.
ÉPÜLET KÜLSŐ JELLEMZŐI:
1090nm-es, sík telken található. 2 szintes ikerházak kerülnek kialakításra, saját kertrésszel, teraszokkal, erkélyekkel, épített medencével és felszíni beállókkal. Egy épület bruttó 163,5 nm + teraszok, + erkélyek + medence. A lakótér nettó 140m2, tartozik hozzá 3,5x6m medence ami az 50nm-es teraszról közelíthető meg.
ÉPÜLET BELSŐ JELLEMZŐI:
A földszinti részen amerikai konyhás nappali, előtér, vendég toalett, valamint lépcsőház.
Az emeleti részen lépcsőház, dupla fürdőszoba toalettel, külön gardróbbal és 3 hálószoba, melyek erkélykapcsolatosak.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtés rendszer max 10kw hőszivattyú ( levegő-víz) padlófűtéssel, tartályokkal
Alapozás: C-20-as vasbeton lemezalap , sávalap max. 90cm mélyen.
Szigetelés: Vízszintes talajpára elleni szigetelés Gv-35-ös bitumenes lemezzel
Aljzatok alatt 12 cm lépésálló szigetelés
Tetőszerkezeteknél minimum 25+10 cm szigetelés knauf
Tartófalak: 30cm falazat +15cm hőszig
Áthidalók: Főfalaknál , válaszfalaknál Porotherm kiváltók
Födémek: köztes beton, emeleti fa födém +gipszkarton
Bádogos munkák : terv szerinti színezett bádogozás
Válaszfalak: 10- cm vastag YTONG, dryvithálóval megerősítve
Köztes elválasztó fal 20+20cm
Belső vakolatok: Főfalakon, 3x-i glettelés sarok élvédők elhelyezésével, dryvit hálóval erősítve
Burkolatok, szaniterek, stb választhatóak.
A teljes műszaki tervet igény szerint emailben tudjuk továbbítani.
KÖLTSÉGEK:
A magas műszaki tartalomnak köszönhetően, havi költségei jelképesek méretéhez képest.
PARKOLÁS:
Jelen tervek szerint felszíni beállókkal kerül kialakításra. Saját telekrészen található pergolás dupla kocsibeálló.
IRÁNYÁR:
228 MFt (+5% áfa) Kulcsrakész állapotban.
belül: új
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor
+36 70 500 4467
info@budahouse.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
ikerház
Belső terület
163 m²
Telek terület
1090 m²
Tájolás
dél, kelet
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Erkély
15 m²
Terasz
50 m²
Épület szintje
2.
Épült
2024
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
luxus
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
)
