Új építésű lakások Budapesten és vidéken

Épületszerkezetek:

Alapozás: Új sáv és pontalapok C16/20-XOv betonból, vasalva készülnek, alsó sík a terepszinttől minimum 1,0m mélységig, a fagyhatárig és a teherhordó talajszintig tartson.

Főfalak alatt 50/65cm keresztmetszettel készülnek. Pontos kialakításuk tartószerkezeti leírási szerint.

Lábazati falak: 25cm vtg. 46cm magas vasalt, kibetonozott, 2 sor zsalukő talpgerenda készül, C25/30-XC2-16-F2 minőségű betonból, betonacél vasalattal, lásd tartószerkezeti leírásban.

Aljzat: 15cm vtg vasalt aljzat készül C25/30-XC2-16-F2-es betonból, Ø8mm-es 200x200mm-es osztású also harmadban elhelyezett betonacél hálóval, lásd tartószerkezeti leírásban.

Teherhordó fal: 30cm vtg Porotherm profi blokktéglából Pillér: A nappali dél-nyugati sarokpillére vasbeton szerkezetből készül, keresztmetszete 25/25cm, 5cm kiegészítő hőszigeteléssel. Vasalása tartószerkezeti leírás szerint. Pergola acél oszlopai 100/100/5mm-es acél zártszelvényből készülnek.

Koszorúk: keresztmetszete 25/25cm, also sík +275m, betonminőség C20/25-XC1-16-F2, vasalását lásd tartószerkezeti leírásban. Áthidalók: Porotherm A10 áthidalók 2,4m hosszig, a nappali délnyugati sarkán monolit vasbeton áthidaló készül, a koszorú gerenda vasalás megerősítésével, tartószerkezeti leírás szerint.

 Födém: Tetőszerkezettel összeépített fafödém készül, 2x5/15cm-es fogópárból, amiket a taréjszelemenhez visszakötünk. Tetőszerkezet: „T” alakú, nyeregtetős, oromfalas tető, 45 fokos hajlásszöggel, 15/15cm talpszelemen, 10/15cm szaruzat és taréjszelemen, vápaszaru 15/18cm-es, függesztő oszlopok 10/10cm-es. Tetőfedés: natúr, hornyolt, égetett agyagcserép fedés, porhó elleni fóliával. Kémény: 1db Schiedel kémény készül, amennyiben a vevők igénylik. 20cm átmérőjű samot béléscsővel, alul kondenzvíz elvezetéssel, koromzsák ajtóval, függőleges nyomvonallal, padlástéri tisztítóajtóval és tetőkibúvóval.

Válaszfal: 10cm vtg porotherm vázkerámia válaszfallapból falazva, horganyzott acéldrót merevítéssel. Vízszigetelések: 1 rtg 4mm vtg. modifikált bitumenes vastaglemez vízszigetelések a padozatokban, falak alatt és lábazati falakon lángolvasztással ragasztva, kellősített felületre.

Hőszigetelések: a földszinti padozatban lépésálló 10cm vtg XPS hőszigetelés, lábazati falakon 10cm vtg XPS lemez, homlokzaton 15cm vtg EPS hőszigetelés, padláson 25cm ásványgyapot szálas hőszigetelések. Üzemi víz elleni szigetelés: A fürdőkben a padlón teljes felületen a falra 30cm magasságig felhajtva, a zuhanyzóban-fürdőkádnál 2,1m magasságig kent szigetelés készül 2 rétegben. Fóliák: A padlóba kerülő hőszigetelés fölé PE technológiai fólia kerül. A padlásfödémen a hőszigetelés belső oldalán 1rtg. párazáró fólia készül, a hőszigetelés külső oldalán páraáteresztő tetőfólia takarás készül.

 Padlóburkolat:alaprajzok, metszetek szerinti kialakítással laminált parketta, greslap burkolat, a teraszon fagyálló 2cm vtg greslapok kőzuzalékba rakva. Belső falfelület-képzések: festett falak, glettelt, festett mennyezetek. A fürdőszobák mennyezetig kerámiával burkolva.

Nyílászárók: - külső nyílászárók: ragasztott hossztoldott fenyőfa tokszerkezetű külső nyílászárók, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, zöld színben. belső nyílászárók: utólag elhelyezhető, pallótokos ajtók, teli laminált üreges faforgácslap betétes ajtólappal.

Homlokzatképzés: Homlokzaton agyag színű dörzsölt dryvit vakolat, az oromfalakon sötétebb színben és durvább felülettel, a lábazaton andezit kőburkolat készül.

Bádogos szerkezetek: antracit színű alulemez (pld prefa) szegélyek és ereszcsatorna rendszer.

Kerítés: Zöld színű táblás kerítés rendszer, 1,5m magas, típus személykapuval és tolókapuval.

Rétegrendek és homlokzati anyagok kiírását lásd tervlapokon. Épületgépészeti megoldások és energetikai követelmények teljesítésének leírását lásd az 1.2 épületgépészeti műszaki leírásban.

Villamos és villámvédelmi megoldások leírását lásd az 1.3 elektromos műszaki leírásban.