Eladó újszerű téglalakás - Budapest, XVI. kerület

ELADÓ a XVI. kerület kertvárosi hangulatú részén, Árpádföldön, csendes, jól megközelíthető mellékutcában, egy 2001-ös építésű, 2 szintes, 8 lakásos társasház, II. emeleti / Lift nincs/, 96nm Bruttó, 78nm Nettó mérettel rendelkező, 3 szobás, dupla komfortos, két erkélyes 9nm-es , fiatalos lakása.

A társasház külső homlokzata 8cm-es dryvit szigeteléssel burkolt, a tető cseréppel, alatta pedig szigeteléssel lett kivitelezve. A lakás tető ablakai hő-hang szigeteltek, valamint redőnnyel, helyenként szúnyoghálóval szereltek. Az erkély ajtók szintén korszerű, műanyag nyílászárókkal lettek beépítve. A jó hőtartása ellenére, a komfort érzet fokozása érdekében a nappalija és folyosó klímával rendelkezik.

A lakásba lépve közvetlenül jobbra találunk egy mosókonyhát, WC-vel. Balra pedig egy kamrát. A kamra mellett balra, közvetlenül a tágas, étkezős konyhába jutunk, ami egyedi gyártású konyhabútorral rendelkezik, rengeteg praktikus tároló felülettel, beépített tűzhellyel, gáz főzőlappal. Az étkező részből, de a folyosóról is nyílik ajtó az erkélyes nappaliba, ahonnan a ház melletti, alatti kertre nyílik kilátás. A folyosón tovább haladva találunk még egy WC-s, kádas fürdőt, majd két hálószobát. Amikből a nagyobbik komplett beépített bútorzattal rendelkezik.
A folyosón a tükrös gardrób és a két hálószoba bútorzata az ár részét képezi!
Fűtését és a meleg vizet, Ariston cirkó kazán szolgáltatja, ami a téli hónapokban nem több, mint 15 000Ft/hó. A víz, villany, külön órákról, a mért fogyasztás alapján fizetendő.
Közös költsége: 23500Ft/hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, takarítás, teremgarázs takarítását, energia fogyasztását, a kertész, társasházi biztosítás és a képviselet díját.

A lakáshoz tartozik még egy gépkocsi parkoló és egy 2nm-es tároló, összesen 6MFt-ért, ami csak a lakással együtt eladó!

A házat kimondottan jó a lakóközössége, akik óvják és figyelnek a ház állapotára folyamatosan! A társasház körül gondozott, zárt kert rész található, ami kiváló kikapcsolódást és teret ad, felnőtteknek, gyerekeknek egyaránt.

A környék infrastruktúrája jó, gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető! A közelben található Iskolák, Óvodák, Ázsia center, Pólus center, Tesco, üzletek, rendelők, stb.

A fent leírtakat figyelembe véve, az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik egy valóban jó elosztású és jó állapotú, fiatalos, azonnal költözhető otthont keresnek maguknak, vagy családjuknak, elérhető áron!

A 74,9MFt-os ingatlan és a 6MFt-os teremgarázs - tároló, együttesen irányár! Az ingatlan a tulajdoni lapon, irodaként van bejegyezve, így ebből adódóan csak készpénzes vevőket tudunk fogadni! Az ingatlan per és tehermentes, így az adásvételt követően azonnal költözhető, birtokba vehető! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom a hívását!

Irodánk továbbá, igény esetén, kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással teszi még rugalmasabbá az adás-vételt.